WOHNUNG IN DER NÄHE DER MEERPROMENADE

165.900 €

Ref: 099

Beschreibung

???? Einmalige Gelegenheit in Torrevieja – Zweite Etage, Calle Orihuela 32
Preis: 165.900 €
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Zweite Etage | Renovierungsprojekt 15.000–20.000 €

Diese Wohnung bietet eine der besten Investitionsmöglichkeiten im Herzen von Torrevieja. Gelegen in der bekannten Calle Orihuela, im zweiten Stock, bietet sie eine solide Basis für die Gestaltung eines modernen, hellen und individuell gestalteten Zuhauses. Das geschätzte Renovierungsbudget liegt je nach Materialien und Ausstattung zwischen 15.000 € und 20.000 €.

✨ Highlights
3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder zur Maximierung der Mieteinnahmen.

2 Badezimmer für maximalen Komfort und Funktionalität.

Praktische Raumaufteilung mit klar definierten Bereichen und hervorragendem Potenzial zur Öffnung der Räume und Modernisierung.

Zweite Etage mit viel Tageslicht und barrierefreiem Zugang.

Gebäude in etablierter Lage, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. ???? Ideal für eine Renovierung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sein Traumzuhause zu gestalten oder ein lukratives Investitionsprojekt zu realisieren. Mit einer Renovierung von 15.000 € bis 20.000 € lässt sie sich in ein modernes, funktionales Zuhause mit deutlichem Wertzuwachs verwandeln.

???? Top-Lage
Die Calle Orihuela ist aufgrund ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ihrer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Torrevieja eine sehr begehrte Lage. Ein perfekter Standort für ganzjähriges Wohnen, Ferienvermietung oder Langzeitaufenthalte.

Eigenschaften

General

2 Etages
Aufzug
1 Salon
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Terrassen

Oberflächen

Gebaute: 83 m2

Zustand

Für reformiert

Ausrüstung

Unabhängige Küche

Preis

165.900 €
1.999 €

  • I.B.I. 300 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 46 €/Monat
  • Müllsteuer 101 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

calle orihuela, 32.
03186, Torrevieja (Alicante)
Playa de los Naúfragos | El Acequión - Los Naúfragos

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Ref.: 099